Le Berlioz
47, avenue Georges Clémenceau
06000 NICE FRANCE
c.besset@investisseurs-acepp.com
Le déficit foncier
Réhabilitation d’immeubles de standing situés en centre-ville avec impact des travaux significatifs, parfaitement adaptés pour un projet de défiscalisation ou autre projet afin de réduire votre impôt.
Le déficit lié aux travaux de rénovation est déductible de votre revenu global dans la limite de 10 700€ et sans limite sur les revenus de même nature.
Le déficit restant est reportable pendant 10 ans.
Loi Malraux & monuments historiques
Devenez propriétaire d’immeubles rares ou classés tout en bénéficiant des plus importants avantages fiscaux (avec une importante réduction d’impôt).
Devenez propriétaire d'un appartement entièrement neuf, en centre-ville ou dans des secteurs sauvegardés.
Bénéficiez d'une réduction d'impôt de 30% des travaux dans la limite de 400 000€ sur 4 ans.
Déduction de la totalité des travaux réalisés ainsi que des intérêts d'emprunts sur les revenus globaux.
Loueur en meublé non professionnel
Investir principalement sur la côte d’azur en centre-ville (Nice, Cannes, Antibes etc…) dans de beaux immeubles réhabilités ainsi que dans nos sélections de résidences de loisir et EHPAD à l’aide d’un conseiller en gestion de patrimoine expérimenté.
Avantages :
- Régime BIC au réel ou Micro BIC
- Option réduction d’impôt régime Censi-Bouvard
- Récupération de la TVA (20.6% de prix de vente)
- Rendement garantis par bail commercial
- Nombreux avantages fiscaux au terme, avec une réduction d’impôt non négligeable
- Idéal retraite complémentaire et statut professionnel indépendant avantageux
N’hésitez plus, faites appel à un conseiller en gestion de patrimoine pour mieux comprendre le fonctionnement de la réduction d’impôt.
Société civile de placement immobilier (SCPI)
Investir dans l’immobilier sur la région PACA ou autres sans en subir les contraintes et avec un rendement attrayant. Aidez-vous d’un conseiller en gestion de patrimoine afin d’accédez et de mutualisez votre couple rendement/risque.
Découvrez notre gamme de produits immobiliers pour une défiscalisation optimisée
Trouvez le bien en adéquation avec votre projet d’investissement ou de défiscalisation.
Grâce à notre sélection de biens sur mesure, en terme de défiscalisation ou de réduction d'impôt, dans la région PACA et ses alentours, soyez sûr de réaliser le meilleur projet d'investissement, de défiscalisation ou de réduction d'impôt, rendu possible par l’aide d’un conseiller en gestion de patrimoine.
L'assurance vie multisupports
Préparer la transmission de votre patrimoine, anticiper votre retraite, les études de vos enfants ou valoriser votre patrimoine financier : l’Assurance vie, véritable « couteau suisse » de la gestion de patrimoine, offre de nombreuses possibilités financières et patrimoniales.
Spécialiste des supports ESG et des meilleurs contrats de droit luxembourgeois avec protections renforcées, modes de gestion privilégiés et personnalisés de type F.A.S. (fonds alternatifs spécialisés) avec banque dépositaires en Suisse et gestion multi devises.
Plan épargne retraite (PER)
Faites-vous guider par un conseiller en gestion de patrimoine pour préparer sa retraite tout en profitant d’avantages fiscaux immédiats.
Anticiper et préparer un complément de revenus pour votre retraite.
Déduire vos versements de votre feuille d'imposition IRRP.
Gestion et sélection personnalisée des meilleurs contrats, thématiques d'avenirs, grandes tendances, ESG...
Plan épargne action (PEA)
Investissez sur les marchés actions européens dans un cadre fiscal avantageux.
Une gestion personnalisée, conseillée, libre ou sous mandat.
Accédez aux meilleurs sociétés de gestion, nous sommes spécialisés des small et mid cap européennes de croissance.
Gestion et performance remarquable des PEA principalement investit sur les valeurs moyennes des portefeuilles.
Compte titres (personne morale ou physique)
Investissez dans le cadre souple du compte titre.
Investir dans le cadre souple du compte titres pour Résidents et Non résidents.
Optimiser les rendements des trésoreries longues avec une sélection personnalisée d'Opcvm et de produits structurés et titres vifs.
Solutions sur mesures pour fondations, sociétés patrimoniales et holdings de participation.
Qui sommes nous ?
Acepp Gestion Privée est une équipe dynamique de conseiller en gestion de patrimoine au service de vos actifs financiers et de l’optimisation de votre patrimoine depuis 1999 sur Nice.
Nos atouts
Nos partenaires
Nous travaillons avec des entreprises prestigieuses :
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